Koncepcja zakłada wykonanie termomodernizacji obiektu oraz wymianę ślusarki na nową, spełniającą współczesne wymagania termiczne dla tego typu obiektów - przy zachowaniu charakterystycznych podziałów i proporcji. Termomodernizacja zostanie wykonana w poszanowaniu dla historycznej tkanki i oryginalnych detali architektonicznych. Monochromatyczna, neutralna kolorystyka nawiązywać będzie do architektury bauhausowskiej, w której duchu oryginalnie został zaprojektowany obiekt. Ślusarka okienna i drzwiowa przewidziana została w kolorze grafitowym, kontrastującym z kolorem tynku w elementach pełnych - pasach międzykondygnacyjnych i attykach. Nadana w ten sposób świeżość sprawi, że obiekt odzyska dawny blask i będzie wybijał się na tle okolicznych budynków. Ściany szczytowe, wykonane z szarej cegły, zostaną odświeżone, dopełniając założenie projektowe.

Na dachach budynków ustawione zostaną panele fotowoltaiczne. Zagłębiony plac po wschodniej stronie budynku uzupełniony zostanie o zieleń. Nadal będą się tędy odbywały dostawy. Dodatkowo, przy budynku powstaną miejsca parkingowe, zadaszone platformą stanowiącą także dojście do lokali usługowych na parterze oraz ich niewielki taras.